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ÉDITO

Agent immobilier depuis plus de 30 ans, past-président élu d’ORPI, dont j'ai été à la tête pendant 12 ans, je souhaite aujourd’hui partager avec vous la vision de mon métier et mes convictions.

Le logement est un sujet au cœur de la vie des gens et trop important pour être passé sous silence ! Ce blog est avant tout un lieu de réflexion autour des grands enjeux inhérents au secteur : environnement, tendances "sociétales", révolution digitale, aménagement du territoire.

Le logement mérite à mes yeux d’être (re)mis au centre des débats.

Bernard Cadeau



Halte au feu !
par Bernard Cadeau, le 11 mai 2015

La machine à déprimer le marché de l'immobilier s'est remise en route. On se remet à peine du désastre provoqué par la loi ALUR qui, sans même être appliquée, a brisé la confiance et découragé les investisseurs que de nouvelles menaces planent sur le marché.
Les ministères et le Parlement bruissent avec, en ligne de mire, la diminution ou la suppression de certaines Aides Personnalisées au Logement pour les familles ou les étudiants.
Il est indispensable de dire stop car s'il faut certainement réfléchir à une réforme du financement du logement, il ne faut pas le faire avec des effets d'annonce, en multipliant les craintes, en au...

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Des cités ouvrières aux cités 2.0 : rapprocher domicile et travail, un enjeu de compétitivité
par Bernard Cadeau, le 5 mai 2015

Difficulté de recrutement, turn-over, frein à la mobilité, baisse de productivité…. : les problèmes de logement des salariés, obligés de s’éloigner toujours plus de leur lieu de travail, affectent les entreprises et pèsent sur leur compétitivité. Longtemps limitée à certaines catégories (jeunes, intérimaires, saisonniers, familles monoparentales…), la crise du logement s’est propagée à bas bruit à toute la société. Désormais, cadres intermédiaires et salariés à haut potentiel ne sont plus épargnés par le phénomène.
Prime au pragmatisme
La prise de conscience est relativement récente, mais le sujet bien réel. La faci...

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Orpi victime d’un tweet scandaleux
par Bernard Cadeau, le 16 avr. 2015

Orpi a été, aujourd'hui sur un fil Twitter – l'Humour de Gauche, victime d'un tweet utilisant son nom et son image par le biais d'un détournement de sa campagne publicitaire.
En tant que Président d'Orpi, je ne peux accepter que notre coopérative soit assimilée à ce type de message, prétendument humoristique mais parfaitement ignoble et xénophobe, totalement contraire à nos valeurs. Nous nous réservons donc le droit, si le tweet n'était pas retiré rapidement, de saisir les autorités compétentes pour faire prévaloir le droit. Notre conseil a d'ores et déjà reçu et compilé toutes les informations utiles à cette action.

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Prix affiché vs prix réels : pas de grand écart !
par Bernard Cadeau, le 10 avr. 2015

Je suis très heureux de vous annoncer le lancement d’un nouveau baromètre bimestriel « l’indicateur des écarts de prix ORPI – Explorimmo - Le Figaro immobilier ». Sa vocation ? Donner le pouls de la variation des prix sur le marché français et mesurer le gap entre le prix de mise en vente et le prix de vente final, au niveau national, mais aussi par ville et par type de bien, du studio au 5 pièces et plus*.
Mythes et réalités
Contre toute attente, les résultats de ce premier baromètre mettent en exergue un écart très modéré entre prix affiché et prix de vente. Sur un an, dans l’Hexagone, le prix moyen init...

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La coopérative : un modèle qui répond à la quête de sens
par Bernard Cadeau, le 13 mars 2015

Le modèle coopératif, plébiscité par les consommateurs et les citoyens, remet l’homme au centre de l’économie sans renoncer à la performance. C’est du moins ma conviction. Tout comme je suis intimement persuadé qu’aujourd’hui, dans la France de 2015, pour un entrepreneur indépendant, rejoindre une coopérative comme ORPI fait sens.
 ORPI, 1er réseau immobilier en France
L’agent immobilier isolé sur son marché local est parfaitement lucide. Il sait que l’avenir de la profession passe par l’adossement à un groupe national, doté d’une belle notoriété de marque doublée d’une forte présence sur Internet. Et s’il...

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