ÉDITO
Agent immobilier depuis plus de 30 ans, président élu d’ORPI, premier réseau d’agences immobilières en France, je souhaite aujourd’hui partager avec vous la vision de mon métier et mes convictions.
Le logement est un sujet au cœur de la vie des gens et trop important pour être passé sous silence ! Ce blog est avant tout un lieu de réflexion autour des grands enjeux inhérents au secteur : environnement, tendances "sociétales", révolution digitale, aménagement du territoire.
Le logement mérite à mes yeux d’être (re)mis au centre des débats.
Bernard Cadeau
Le président de la République s’y était engagé en mars 2013. Le 1er janvier dernier, trois des quatre premières ordonnances prises en faveur du logement sont entrées en vigueur. Une très bonne chose, car ces mesures vont dans le bon sens. Elles visent, en effet, à faciliter la construction de logements, à densifier la ville et à limiter les recours abusifs contre les permis de construire.
Dans le détail
L’essentiel à retenir :
- Ordonnance n° 2013-888 relative à la procédure intégrée pour le logement : elle vise à raccourcir les délais d’instruction des permis – ils seraient divisés par deux - et donc les délais de constru...Dans le secteur de l’immobilier, 2013 restera une année marquée par une perte de confiance des professionnels comme des clients. En cause, un contexte économique et financier morose, mais aussi des messages politiques brouillés, une hyperinflation fiscale et un projet de loi ALUR pénalisant les propriétaires bailleurs et les professionnels. Un cocktail de mesures anxiogènes, délétères pour le marché et les acteurs économiques.
En 2014, afin d’inverser la tendance, je forme le vœu d’un retour de la confiance. Celui-ci passe à mon sens par une stabilisation du paysage législatif et fiscal et l’envoi de signaux forts de la part des pouvoi...
Le gouvernement, estimant sans doute que le marché immobilier n’est pas capable de se réguler seul, n’a de cesse depuis des mois de viser les « méchants bailleurs », ses nouveaux boucs émissaires, forcément responsables de tous les problèmes de logement en France. Sauf qu’avec de tels raisonnements, on va obligatoirement dans le mur. Et que, au lieu de s’améliorer, la situation des locataires risque au contraire de se dégrader. Une analyse corroborée par un sondage exclusif ORPI réalisé par Ipsos mi-novembre. Il fait voler en éclat de nombreuses idées reçues et révèle que les Français ne se reconnaissent pas dans les priorités que se do...
Elément essentiel d’insertion dans la société, le logement traverse une crise complexe, aux multiples facettes. On ne peut prétendre la résoudre en regardant le problème au travers d’un seul prisme. Il faut penser global, se battre sur tous les fronts et notamment sur celui du mal-logement.
Le logement, une cause d’intérêt national
C’est dans cette logique que s’inscrit la démarche d’ORPI qui a décidé de s’associer, le 22 novembre prochain, à la 1ère journée nationale solidarité logement. Co-organisée par la Fondation « I Loge You » et la Fondation de France, elle vise à sensibiliser le grand publi...
Ce billet est écrit sous le coup de la colère, une colère froide et déterminée. Impossible de rester de marbre face aux tirs croisés et aux attaques répétées dont sont actuellement l’objet les propriétaires. Je n’ai pas de mots assez durs pour dénoncer les termes de la première mouture de la loi Alur, le nouveau crédit d’impôt pour la rénovation thermique dont sont exclus les bailleurs – mais qu’ont-ils donc fait de mal ? - ou encore par les préconisations du dernier rapport du Conseil d’Analyse Economique (CAE) qui aimerait voir taxer les propriétai...
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