Selon l'Insee, le marasme actuel du secteur de la construction (bâtiment et travaux publics) représente le principal frein à la croissance en France. Il devrait coûter 0,4 point de PIB cette année, soit plus de 8 milliards d’euros. Dans ce contexte, le train de mesures annoncées par le gouvernement en faveur de l’immobilier neuf est sans surprise. Nous saluons le dispositif mis en place. Il va dans le bon sens. Même si, ne l’oublions pas, en raison notamment de délais de construction importants, ces différents dispositifs porteront au mieux leurs premiers fruits d’ici quatre ans. En revanche, nous déplorons fortement l’impasse quasi tota...

Pour mieux appréhender les attentes de ses clients et identifier les racines du blocage actuel du marché, ORPI a demandé à Ipsos de mener l’enquête auprès des Français. Sans surprise, l’étude confirme le rôle primordial du pouvoir d’achat, clé de voûte du marché immobilier. Les résultats mettent aussi en lumière la grande influence des banques et soulignent l’expertise des agents immobiliers.
Qui peut débloquer le marché ?
Réponse : les banques pour 45 % des Français, loin devant le gouvernement (34 %) ou encore les vendeurs (9 %). Ce sont elles qui ont le plus d’influence sur le marché de l’immobilier (49 %),...

Malgré des taux de crédit immobilier historiquement bas depuis le début de l’année, le marché immobilier est atone. Les chiffres sont éloquents : le nombre de ventes dans l’ancien s’inscrit en repli de 10,5 % entre le premier et le deuxième trimestre 2014 tandis que les délais de vente ont franchi la barre des 100 jours. Autre phénomène notable : l’allongement du délai de concrétisation des ventes. Révélateur de l’état de santé du marché, il est passé de moins de 7 jours à plusieurs semaines, entre avril et aujourd’hui. Principal responsable : l’inflation des documents à rassembler pour la signature d’un avant-contrat de vente de bien en...

Après avoir œuvré avec l’ensemble des acteurs du secteur et espéré pendant des années la création de ce type d’institution, je me félicite de la naissance du Conseil national de la transaction et de la gestion immobilières (CNTGI). Il s’agit d’un moment historique pour nos métiers. Le CNTGI répond à une demande récurrente de la profession, aujourd’hui entendue et concrétisée par l’existence d’un organisme ad hoc. A l’avenir, ce conseil favorisera le dialogue entre les professionnels et les consommateurs. ORPI, nommé en tant que représentant des réseaux commerciaux, sera leur porte-parole sur des questions aussi cruciales que la déontologie ou...

Une urgence absolue
Nous sommes totalement en phase avec l’idée qui consiste à dire qu’il faut informer au mieux les clients afin qu’ils puissent signer un acte d’achat en toute connaissance de cause. En revanche, la traduction de ce beau principe dans la loi pour l’accès au logement et un urbanisme rénové (ALUR) a enfanté une espèce de carcan administratif ingérable. Sans période d’adaptation ni régime transitoire, du jour au lendemain, le nombre des documents à rassembler pour la signature d’un avant-contrat de vente en copropriété a connu une très forte inflation. Effet immédiat : cela a considérablement rallongé la durée de...