ÉDITO
Agent immobilier depuis plus de 30 ans, past-président élu d’ORPI, dont j'ai été à la tête pendant 12 ans, je souhaite aujourd’hui partager avec vous la vision de mon métier et mes convictions.
Le logement est un sujet au cœur de la vie des gens et trop important pour être passé sous silence ! Ce blog est avant tout un lieu de réflexion autour des grands enjeux inhérents au secteur : environnement, tendances "sociétales", révolution digitale, aménagement du territoire.
Le logement mérite à mes yeux d’être (re)mis au centre des débats.
Bernard Cadeau
Je suis très heureux de vous annoncer le lancement d’un nouveau baromètre bimestriel « l’indicateur des écarts de prix ORPI – Explorimmo - Le Figaro immobilier ». Sa vocation ? Donner le pouls de la variation des prix sur le marché français et mesurer le gap entre le prix de mise en vente et le prix de vente final, au niveau national, mais aussi par ville et par type de bien, du studio au 5 pièces et plus*.
Mythes et réalités
Contre toute attente, les résultats de ce premier baromètre mettent en exergue un écart très modéré entre prix affiché et prix de vente. Sur un an, dans l’Hexagone, le prix moyen init...
Le modèle coopératif, plébiscité par les consommateurs et les citoyens, remet l’homme au centre de l’économie sans renoncer à la performance. C’est du moins ma conviction. Tout comme je suis intimement persuadé qu’aujourd’hui, dans la France de 2015, pour un entrepreneur indépendant, rejoindre une coopérative comme ORPI fait sens.
ORPI, 1er réseau immobilier en France
L’agent immobilier isolé sur son marché local est parfaitement lucide. Il sait que l’avenir de la profession passe par l’adossement à un groupe national, doté d’une belle notoriété de marque doublée d’une forte présence sur Internet. Et s’il...
Prendre des mesures en faveur des plus modestes, favoriser l’accès au logement des plus démunis, permettre à chacun de se loger décemment à des loyers accessibles… : tous les professionnels de l’immobilier y sont favorables. Chacun essaie à son niveau d’apporter sa pierre à l’édifice.
Pour des logements accessibles au plus grand nombre
Nous, chez ORPI, nous refusons de rester les bras croisés. Depuis plusieurs années nous accompagnons la Fondation I loge you dans son action, nous participons à des think-tanks, d...
Les promoteurs et les constructeurs se disent plutôt optimistes pour 2015. Certes, ce n’est pas compliqué de faire mieux qu’en 2014, anus horribilis pour le logement neuf. D’après le bilan dressé par le Crédit Foncier, pour la première fois depuis 1997, moins de 300 000 logements neufs ont été construits en 2014 (297 000), soit un repli de 10 % sur un an et de 35 % depuis 2007. Et encore entendons-nous sur le terme. Optimisme ne veut pas dire euphorique. La banque spécialisée dans les financements immobiliers anticipe tout au plus la construction de 320 000 logements neufs cette année, soit une hausse de 8 %, essentiellement portée par...
Fin janvier, les fuites autour du rapport sur l’évaluation de la politique du logement ont fait l’effet d’un pavé dans la mare. Missionnés pour passer au crible l’arsenal des dispositifs de soutien à la pierre régulièrement dénoncés pour leur manque d’efficacité et leurs effets inflationnistes, le Conseil général de l’environnement et du développement durable (CGEDD), l’Inspection générale des affaires sociales (Igas) et l’Inspection générale des finances (IGF) ont confirmé le diagnostic. Le constat est accablant.
Un rapport qui tombe à point nommé !
A l’heure où le gouvernement cherche tous azimuts 50 milliards d’é...
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