ÉDITO
Agent immobilier depuis plus de 30 ans, past-président élu d’ORPI, dont j'ai été à la tête pendant 12 ans, je souhaite aujourd’hui partager avec vous la vision de mon métier et mes convictions.
Le logement est un sujet au cœur de la vie des gens et trop important pour être passé sous silence ! Ce blog est avant tout un lieu de réflexion autour des grands enjeux inhérents au secteur : environnement, tendances "sociétales", révolution digitale, aménagement du territoire.
Le logement mérite à mes yeux d’être (re)mis au centre des débats.
Bernard Cadeau
La ville du quart d'heure
par Bernard Cadeau, le 15 déc. 2020
CHRONIQUE BC POUR OSEZ INVESTIR ENREGISTREMENT DU 22/10/20
Nous avons déjà évoqué sur cette antenne, l’importance de géolocaliser les biens à vendre, c’est-à-dire les situer sur une carte, accessible directement aux candidats acquéreurs. Les professionnels de l’immobilier, l’ont bien compris, et, dans leur grande majorité y adhèrent.
Voici une autre façon d’exprimer cette géolocalisation : c’est la ville du quart d’heure !
Carlos Moreno ,professeur à l’université Panthéon S...
Le Marronnier
par Bernard Cadeau, le 8 déc. 2020
LE MOT DU JOUR 01/10/2020
Devinette Thomas : quel arbre n’est jamais coupé mais repousse régulièrement ? : Le Marronnier !
D’accord Il s’agit bien d’un double sens :je vais y venir !
Le logement et l’immobilier sont des sources permanentes d’inspiration ou de commentaires, ce sont des sujets tellement importants dans nos vies ! On a beaucoup écrit sur le sujet et on continue de le faire énormément ; je suis certain que tous les ouvrages dédiés au sujet ne tiendraient pas dans c...
Agilité Réactivité et Pensée Globale
Responsable publication : Bernard Cadeau
Néanmoins, M. Cadeau peut suspendre l’accès sans préavis, notamment pour des raisons de maintenance et de mises à niveau. M. Cadeau n’est en aucun cas responsable des éventuels préjudices qui peuvent en découler pour l’utilisateur ou tout tiers.
M. Cadeau peut à tout moment supprimer tout ou partie de ses services ou en modifier leurs teneurs notamment pour des raisons techniques, et cela sans préavis.
M. Cadeau se réserve le droit de supprimer, sans préavis, tout commentaire jugé inapproprié en cas de message à caractère raciste, injurieux, diffamant, ou pornographique, quel que soit le support utilisé (texte, photographie…).
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Conformément aux dispositions des articles 38 et suivants de la loi 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, tout utilisateur dispose d’un droit d’accès, de rectification et d’opposition aux données personnelles le concernant, en effectuant sa demande écrite et signée, accompagnée d’une copie du titre d’identité avec signature du titulaire de la pièce, en précisant l’adresse à laquelle la réponse doit être envoyée.
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8. Droit applicable et attribution de juridiction.
Tout litige en relation avec l’utilisation du site www.blogimmobilierorpi.com est soumis au droit français. Il est fait attribution exclusive de juridiction aux tribunaux compétents de Paris.
Loi n° 2004-575 du 21 juin 2004 pour la confiance dans l’économie numérique.
par Bernard Cadeau, le 1 déc. 2020
MAGAZINE L EXPRESSION SEPTEMBRE 2020
Se montrer agile et réactif interdirait il d’avoir une pensée globale ? Non bien sûr ! Tout dépend quand et comment.
L’agilité et la réactivité se mesurent à notre capacité à intégrer rapidement les nouveaux comportements et demandes de nos clients. Une demande toujours très forte de logements étudiants, une baisse de fréquentation d’airbnb, une mobilité professionnelle qui se cherche, voilà quelques pistes. A cela ajoutons le co...
Caution ou Dépôt de garantie ?
derniers tweets
par Bernard Cadeau, le 24 nov. 2020
CHRONIQUE OSEZ INVESTIR
Parlons-nous de la même chose ? NON !
On fait souvent la confusion entre les deux et j’imagine que nos auditrices et auditeurs ont sans doute déjà parlé de caution pour évoquer le dépôt de garantie : »je verse ma caution pour le loyer » ou « je vais récupérer ma caution car je quitte mon logement » etc
Et le dépôt de garantie ? On l’oublie ? Ah cette langue Française où chaque mot a un sens précis
Alors :le dépôt de gar...
Le bouleversement du paysage professionnel s'accélère
par Bernard Cadeau, le 17 nov. 2020
Assistons-nous à une concentration ou à une atomisation de l’industrie immobilière ?
Les deux en même temps ! Cette réponse s’explique aisément.
Le domaine de l’administration de biens a effectivement poursuivi ce mouvement de concentration forte et de renforcement de la taille critique ; des groupes puissants se sont renforcés ou ont émergé tels Foncia Citya ,Nexity par exemple . Certains d’entre eux, comme Citya se sont également renforcés autour de la transaction immobilière.
La c...
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INFORMATIONS LÉGALES
1. Présentation générale
En vertu de l’article 6 de la loi n° 2004-575 du 21 juin 2004 pour la confiance dans l’économie numérique, il est précisé aux utilisateurs du site www.blogimmobilierorpi.com l’identité des différents intervenants dans le cadre de sa réalisation et de son suivi :
Propriétaire : Bernard Cadeau
Créateur : Thomas Marko & Associés
Responsable publication : Bernard Cadeau
Le responsable publication est une personne physique ou une personne morale.
Hébergeur : OVH – 2 rue Kellermann 59100 Roubaix
2. Conditions générales d’utilisation du site et des services proposés.
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3. Description des services fournis.
M. Cadeau s’efforce de fournir sur le site www.blogimmobilierorpi.com des informations aussi précises que possible. Toutefois, il ne pourra être tenue responsable des omissions, des inexactitudes et des carences dans la mise à jour, qu’elles soient de son fait ou du fait des tiers partenaires qui lui fournissent ces informations ou encore des liens vers lesquels il peut rediriger.4. Propriété intellectuelle et contrefaçons.
M. Cadeau est propriétaire des droits de propriété intellectuelle ou détient les droits d’usage sur tous les éléments accessibles sur le site.5. Limitations de responsabilité.
M. Cadeau ne pourra être tenue responsable des dommages directs et indirects causés au matériel de l’utilisateur, lors de l’accès au site www.blogimmobilierorpi.com. M. Cadeau ne pourra également être tenue responsable des dommages indirects consécutifs à l’utilisation du blog.M. Cadeau se réserve le droit de supprimer, sans préavis, tout commentaire jugé inapproprié en cas de message à caractère raciste, injurieux, diffamant, ou pornographique, quel que soit le support utilisé (texte, photographie…).
6. Gestion des données personnelles.
En France, les données personnelles sont notamment protégées par la loi n° 78-87 du 6 janvier 1978, la loi n° 2004-801 du 6 août 2004, l’article L. 226-13 du Code pénal et la Directive Européenne du 24 octobre 1995.A l’occasion de l’utilisation du site www.blogimmobilierorpi.com, peuvent êtres recueillies : l’URL des liens par l’intermédiaire desquels l’utilisateur a accédé au blog, le fournisseur d’accès de l’utilisateur, l’adresse de protocole Internet (IP) de l’utilisateur.
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8. Droit applicable et attribution de juridiction.
Tout litige en relation avec l’utilisation du site www.blogimmobilierorpi.com est soumis au droit français. Il est fait attribution exclusive de juridiction aux tribunaux compétents de Paris.
8. Les principales lois concernées.
Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978, notamment modifiée par la loi n° 2004-801 du 6 août 2004 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés.Loi n° 2004-575 du 21 juin 2004 pour la confiance dans l’économie numérique.