ÉDITO
Agent immobilier depuis plus de 30 ans, past-président élu d’ORPI, dont j'ai été à la tête pendant 12 ans, je souhaite aujourd’hui partager avec vous la vision de mon métier et mes convictions.
Le logement est un sujet au cœur de la vie des gens et trop important pour être passé sous silence ! Ce blog est avant tout un lieu de réflexion autour des grands enjeux inhérents au secteur : environnement, tendances "sociétales", révolution digitale, aménagement du territoire.
Le logement mérite à mes yeux d’être (re)mis au centre des débats.
Bernard Cadeau
Tout le monde connaît cette expression : « les arbres ne grimpent pas jusqu’au ciel »… Je préciserai que les prix immobiliers non plus !
Le marché immobilier est très très actif depuis trois ans et l’on peut même dire qu’il s’est emballé. Les causes de cet emballement tiennent pour grande partie à la baisse constante et spectaculaire des taux d’intérêt d’emprunts, qui battent record sur record, actuellement sous la barre d’un pour cent. Cette baisse est un réel effet d’aubaine favorable aux candidats à l’acquisition immobilière, dont ils ont très largement profité...
Faut-il se dire une dernière fois que 2019 fut l’année des records ? La réponse est oui !
Chacun a en tête ce triptyque : taux bas, ventes records, prix records.
Les taux d’intérêts aussi bas (du jamais vu !) ont incontestablement dopé le marché, avec deux conséquences immédiates : un nombre de transactions jamais atteint dans le parc existant, qui a nettement dépassé le million d’unités mais aussi une pression toujours plus forte sur les prix, avec la barre symbolique des Dix mille euros le mètre carré parisien...
Je ne faillirai pas à la tradition et souhaite à toutes et tous le meilleur pour cette année qui débute, mais, en ces périodes de tensions diverses et variées, je rajouterai un souhait général de bienveillance active pour un mieux vivre ensemble.
Benjamin Griveaux propose d’octroyer (sous conditions) une aide pouvant aller à 100 000 Euros, aux acquéreurs d’un logement à Paris, et ce, afin d’aider les classes moyennes à se loger. Cette mesure, pour généreuse dans son intention, me semble tout à la fois dangereuse, irréaliste et complexe à mettre en œuvre le cas échéant.
J'ai le plaisir de vous partager l'article rédigé sur Institut Sapiens en collaboration avec : Olivier Babeau, Nicolas Bouzou, Patrick Brothier, Dominique Calmels, Laurent Cappelletti, Charlotte Fillol, Frédéric Mischler, Jacques Pelletan, Henri-Corto Stoecklé, Guy Vallancien, Guillaume Vogt, Philippe Blanchard, Guillaume Brédon, Philippe Charlez, Emmanuel Goffi, Martial Llorenzo, Sylvain Pelletreau, Christelle Taillardat, David Baverez, Fabienne Billat, Frédéric Gaven, Ysens d...
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