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ÉDITO

Agent immobilier depuis plus de 30 ans, past-président élu d’ORPI, dont j'ai été à la tête pendant 12 ans, je souhaite aujourd’hui partager avec vous la vision de mon métier et mes convictions.

Le logement est un sujet au cœur de la vie des gens et trop important pour être passé sous silence ! Ce blog est avant tout un lieu de réflexion autour des grands enjeux inhérents au secteur : environnement, tendances "sociétales", révolution digitale, aménagement du territoire.

Le logement mérite à mes yeux d’être (re)mis au centre des débats.

Bernard Cadeau



Confiance et stabilité : les deux grands défis de l’immobilier pour 2014
par Bernard Cadeau, le 3 janv. 2014

Dans le secteur de l’immobilier, 2013 restera une année marquée par une perte de confiance des professionnels comme des clients. En cause, un contexte économique et financier morose, mais aussi des messages politiques brouillés, une hyperinflation fiscale et un projet de loi ALUR pénalisant les propriétaires bailleurs et les professionnels. Un cocktail de mesures anxiogènes, délétères pour le marché et les acteurs économiques.

En 2014, afin d’inverser la tendance, je forme le vœu d’un retour de la confiance. Celui-ci passe à mon sens par une stabilisation du paysage législatif et fiscal et l’envoi de signaux forts de la part des pouvoirs publics, notamment à l’intention des promoteurs et des investisseurs. Autres chantiers cruciaux dont doit s’emparer le gouvernement : la relance de la construction et la rénovation du parc immobilier existant. A ce titre, la situation dans le neuf est particulièrement préoccupante, avec des constructions qui ont atteint un niveau plancher historique en 2013, très éloigné de l’objectif gouvernemental de créer 500 000 nouveaux logements par an.

Confiance, stabilité, relance : pour 2014, ce triptyque doit favoriser le retour à un cycle vertueux conduisant à des constructions massives et à la rénovation de logements. C’est la condition sine qua non pour remettre sur le marché des biens en nombre, agir sur les prix et ainsi permettre aux Français de gagner en sérénité dans tous leurs projets immobiliers.

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