le-blog-de-Bernard-Cadeau Bernard-Cadeau

ÉDITO

Agent immobilier depuis plus de 30 ans, président élu d’ORPI, premier réseau d’agences immobilières en France, je souhaite aujourd’hui partager avec vous la vision de mon métier et mes convictions.

Le logement est un sujet au cœur de la vie des gens et trop important pour être passé sous silence ! Ce blog est avant tout un lieu de réflexion autour des grands enjeux inhérents au secteur : environnement, tendances "sociétales", révolution digitale, aménagement du territoire.

Le logement mérite à mes yeux d’être (re)mis au centre des débats.

Bernard Cadeau



Lab ORPI : Emmanuel Macron défend une vision «rupturiste»
par Bernard Cadeau, le 13 déc. 2016

ORPI poursuit sa volonté de faire entrer de plain-pied la problématique du logement dans le débat public, en invitant les candidats à la présidentielle 2017 à exposer leur vision pour le logement face à un panel d’experts et de Français. Pour notre 2ème ORPI Lab, le 28 novembre dernier, Emmanuel Macron a dressé un tableau clinique des politiques actuelles pointant les blocages et les incohérences. Guidé par un principe de justice sociale et d’efficacité, l’ancien locataire de Bercy propose toute une série de mesures en faveur du secteur de l’immobilier. Construire plus là où on en a le plus besoin, instaurer un moratoire sur les normes, assurer la stabilité réglementaire et fiscale, restaurer la confiance, recentrer les aides sur les personnes en difficulté, favoriser la mobilité en créant par exemple un « bail mobilité » ou des bourses d’échange de logements sociaux, accélérer la rénovation énergétique… : voici quelques-unes des annonces faites. 

Oui à la stabilité, non à l’immobilisme !

Même si pour le moment, nous sommes plus sur l’énoncé de grands principes que dans le détail technique, dans l’esprit nous sommes 100 % d’accord avec ces préconisations. Au passage, je remarque avec satisfaction qu’Emmanuel Macron ne plaide pas pour un modèle mono centré sur le logement social. Tout au contraire, il confirme le rôle déterminant et complémentaire du bailleur privé dans la politique du logement. Un moratoire sur les normes ? ORPI ne peut qu’abonder dans ce sens. De même pour la stabilité fiscale et le retour à la confiance. Le « bail mobilité » : pourquoi pas ? Il s’agit d’un enjeu majeur pour ORPI, qui défend les initiatives susceptibles de faciliter la mobilité, vecteur de dynamisme et de compétitivité économique. De même pour la construction de logements ciblés sur les pôles d’activité ou encore la rénovation énergétique du parc ancien, couplée à la desserte Internet très haut débit. ORPI est totalement en phase sur ces questions.

Ce qui ne se mesure pas ne s’améliore pas

Au-delà de l’analyse, la « méthode Macron » est également à saluer. Il propose pas moins de passer d’une culture de l’instabilité législative à une culture de l’évaluation. Une petite révolution qui vise à transposer au domaine public des recettes qui ont fait leur preuve dans l’entreprise. L’évaluation des politiques du logement actuelles et à venir permettrait de jauger leur pertinence et leur efficacité. Et au besoin de les ajuster et de les adapter en fonction de leur évaluation. Une démarche qui fait écho au credo adopté par ORPI depuis plusieurs années déjà dans le cadre de l’amélioration de la satisfaction client : « ce qui ne se mesure pas ne s’améliore pas ».

Halte à la schizophrénie politique !

Emmanuel Macron ose. Il propose une approche « rupturiste » de la politique du logement, à l’aune des outils d’aujourd’hui, que ce soit en termes de construction, de rénovation énergétique, du parc existant ou encore de logements sociaux. A raison puisque depuis des années la France paie un lourd tribut aux échecs des politiques classiques. Inflation de normes, d’impôts, de lois… parviennent uniquement à freiner le développement du secteur immobilier. Exemple ? Comment peut-on soutenir une politique pro-construction et dans le même temps empiler des normes, s’interroge l’ex-ministre ? Chez ORPI nous ne craignons pas cette approche « rupturiste », bien au contraire. Nous l’appelons de nos vœux et sommes prêts à y travailler avec les décideurs d’aujourd’hui et de demain.

Pour aller plus loin

Visionnez sur YouTube le best-of de l’ORPI Lab #2 avec Emmanuel Macron.

0 commentaire


Aucun commentaire pour le moment.
Commentaire enregistré

derniers tweets
FILTRES

Informations légales

Le blog www.blogimmobilierorpi.com est édité par le Réseau ORPI représenté par :

Directeur de la publication : Monsieur Bernard Cadeau

Raison sociale : SOCORPI

Forme juridique : Société Civile Coopérative à capital variable

Adresse postale de la forme juridique :
2 Villa de Lourcine, 75014 PARIS
Tel: 01.53.80.99.99
Fax: 01.53.80.25.95
Email: socorpi@orpi.com
N° RCS : Paris D 311 701 080
8299Z – Autres activités de soutien aux entreprises n. c. a.

Tribunal de commerce d’immatriculation du RCS : Paris
N° TVA : FR6931170108
N° de carte professionnelle : T12693
Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Paris
Adresse postale de la préfecture de délivrance de la carte professionnelle :
17, Boulevard Morland 75004 Paris

Nom de la garantie financière : Allianz
Montant de la garantie financière : 110000 euros
Adresse de la garantie financière : 87 rue Richelieu 75002 PARIS

Notre activité d’agent immobilier est réglementée par la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970 et son décret d’application n° 72-678 du 20 juillet 1972

Conditions générales d’utilisation du service

Le blog www.blogimmobilierorpi.com propose un contenu d’informations dans un seul but documentaire et à titre indicatif. Les utilisateurs sont invités par l’éditeur à exploiter ces informations avec un esprit critique et discernement.

Charte des Commentaires

Un modérateur intervient sur ce blog afin de veiller à la bonne tenue des échanges.

Tout commentaire inapproprié, qu’il soit à caractère raciste, injurieux, pornographique, publicitaire, portant atteinte à l’intégrité des personnalités citées ou à l’entreprise, pourra être supprimé par ORPI sans préavis pour le respect de chacun.

Liens hypertextes vers des sites tiers

Le Site propose des liens hypertextes pointant vers des sites Internet édités par des tiers. La mise en place de ces liens ne signifie pas l’approbation par l’éditeur du contenu des dits sites. La SOCORPI ne peut pas réaliser en permanence un contrôle du contenu de ces sites, et ne peut donc garantir :
> l’exactitude, la fiabilité, la pertinence, la mise à jour, ou l’exhaustivité de leur contenu.
> Leur accès et leur bon fonctionnement technique.
Par conséquent, la responsabilité de la SOCORPI ne pourra être retenue en cas d’éventuel litige entre un site référencé sur le site et un utilisateur. Seule la responsabilité des éditeurs des sites référencés sur le site pourra être engagée.

La protection de la vie privée et des données personnelles

Le site collecte les informations personnelles fournies par les utilisateurs à l’occasion de leur visite sur le site. Cette collecte permet :
- L’établissement de statistiques générales sur le trafic sur le site,
- L’envoi vers les adresses mails fournies par les utilisateurs de réponses.

La SOCORPI s’engage à ne pas utiliser les adresses personnelles collectées par le blog à d’autres fins que répondre à une sollicitation de l’internaute.

Les ordinateurs se connectant aux serveurs du site reçoivent sur leur disque dur un ou plusieurs fichiers au format texte très légers appelés communément  » Cookies « . Les cookies enregistrent des informations relatives à la navigation sur le site effectuée à partir de l’ordinateur sur lequel est stocké le « cookie » (les pages consultées, la date et l’heure de la consultation, etc.). Ils permettent d’identifier les visites successives faites à partir d’un même ordinateur.

Les personnes connectées au site ont la liberté de s’opposer à l’enregistrement de « cookies ». Pour se faire, elles peuvent employer les fonctionnalités correspondantes sur leur navigateur. Cependant, la SOCORPI attire l’attention des utilisateurs que, dans un tel cas, l’accès à certains services du site peut se révéler altérée, voire impossible.

La disponibilité des services

La SOCORPI dispose d’une obligation de moyens en terme d’accessibilité de service et met en place les structures nécessaires pour rendre le site www.blogimmobilierorpi.com accessible 7 jours sur 7 et 24 heures sur 24.
Néanmoins, la SOCORPI peut suspendre l’accès sans préavis, notamment pour des raisons de maintenance et de mises à niveau. ORPI n’est en aucun cas responsable des éventuels préjudices qui peuvent en découler pour l’utilisateur ou tout tiers.
La SOCORPI peut à tout moment supprimer tout ou partie de ses services ou en modifier leurs teneur notamment pour des raisons techniques, et cela sans préavis.

Conception / Réalisation / Intégration

Thomas Marko & Associés
22, avenue Franklin D. Roosevelt 
75008 PARIS

Hébergement : OVH
2 rue Kellermann – 59100 Roubaix