En France, en un demi-siècle, tout a changé ou presque, et notamment l’organisation du travail. De l’exception, le contrat à durée déterminée (CDD) est devenu la règle. Près de 85 % des embauches se font en CDD désormais. Un phénomène qui devrait s’accentuer encore à l’avenir sous le double effet du vote de la loi El Khomri et de l’ubérisation de la société. Mais paradoxalement, côté immobilier, rien ne bouge ! Le CDI (contrat de travail à durée indéterminée) reste LA référence des banquiers, des assureurs et des bailleurs. Sur le terrain, nous le constatons tous les jours. Sans ce sésame, difficile de décrocher un prêt ou de valider un...

L’amendement à la loi Travail, qui pourrait être appliqué aux franchises, m’interpelle fortement. Tout invite à penser en effet qu’il s’agit d’un contre-sens total sur les plans économique et juridique mais aussi en termes de bon sens et de pragmatisme.
Au moment de se lancer, les entrepreneurs indépendants prennent un risque, notamment financier, important. En contrepartie, il paraît naturel qu’ils puissent choisir dans quel cadre professionnel ils souhaitent évoluer.
Selon une étude publiée récemment*, plus de 3 Français sur 10 déclarent avoir  envie de créer leur société. Leur motivation première : la liberté. Rien...

Après plusieurs semaines de suspense, c’est officiel, Emmanuelle Cosse est la nouvelle ministre du Logement. Nous lui souhaitons la bienvenue, et nous saluons le travail réalisé par Sylvia Pinel au cours des derniers mois, en dépit d’un lourd héritage. Car il faut bien le reconnaître, le gouvernement avait mis le feu aux poudres avec un premier casting de choc. Rarement une ministre n’avait autant fait l’unanimité contre elle au sein des professionnels de l’immobilier. La question se pose donc aujourd'hui de savoir si la politique d'Emmanuelle Cosse suivra la lignée de celle de Sylvia Pinel ou si nous reviendrons à une action proche de celle...

Tous les professionnels de l'immobilier s’accordent à le dire : le secteur évolue dans un environnement favorable.
Les taux des crédits immobiliers, après une légère remontée estivale, recommencent à baisser depuis l’automne. Les prix, en légère baisse, reviennent à la raison. Enfin, le déséquilibre profond entre l'offre et la demande persiste, ce qui exclut toute baisse significative des prix en 2016.
Cependant, la profonde paralysie du marché qui a caractérisé l’année 2014 n’est pas encore totalement de l’histoire ancienne. Certains publics cruciaux pour la fluidité du marché, s'y font encore trop discrets : j...

Sylvia Pinel a annoncé le retour de la GUL sous la forme d’un nouveau dispositif appelé Visale. Mais pourquoi s’acharner sur cet outil qui a déjà été retoqué une fois, et à juste titre ?
De mon point de vue d’agent immobilier, sur le principe, le Visale est discriminatoire, très complexe à mettre en place au vu de la diversité des profils concernés et enfin dangereux.
En autorisant un taux d’effort jusqu’à 50% des revenus pour le loyer, le dispositif induit une part de risque très importante. Or, tout agent immobilier expérimenté vous le dira : pour une location confortable et sûre, il faut s’appro...