Fidèle à mes convictions, ma position sur l’encadrement des loyers n’a pas bougé d’un iota au fil des mois. Plus que jamais, je considère qu’agir sur les prix pour remédier à la rareté est un non-sens économique. Je suis également intimement persuadé que le marché s’autorégule fort bien seul. Les chiffres publiés en début d’année par l’observatoire Clameur* me donnent d’ailleurs raison et confortent mon point de vue.
Que nous enseignent-ils ?
Que les loyers ont progressé en moyenne...

L’idéogramme Wei-Ji, qui signifie crise en chinois, résulte de l’association de deux idéogrammes : d’un côté « le danger » de l’autre « l’opportunité ». Une figure symbolique qui exprime parfaitement, à mon sens, la situation à laquelle est confrontée la profession des agents immobiliers aujourd’hui.
D’un côté la loi pour l’accès au logement et un urbanisme rénové (ALUR), une loi lourde, pesante, contraignante, qui nous impose un énorme formalisme. De l’autre, une formidable opportunité dont doivent s’emparer les professionnels de l’immobilier pour démontrer leur savoir-faire. C’est notre credo chez ORPI, un ca...

Les sujets de préoccupation sont assez nombreux pour ne pas bouder son plaisir lorsque les bonnes nouvelles sont au rendez-vous ! A ce titre, les bilans du marché immobilier en 2013, dressés par notre partenaire, le Crédit Foncier, et par les notaires de France, ainsi que les perspectives affichées pour 2014, nous donnent de bonnes raisons d’espérer. Car non seulement la catastrophe annoncée par certains cassandres ne s’est pas produite. Mais, l’an dernier, le marché a fait montre d’une exceptionnelle résistance. Une analyse qui mérite bien sûr d’être nuancée. Je suis en effet le premier à rappeler qu’il n’existe pas un mais des marchés immob...

« Je salue le maintien par le nouveau Premier Ministre d’un ministère plein du Logement, proposition que le réseau ORPI soutient et défend depuis de nombreuses années, alors que notre secteur connaît une situation de crise aigüe. Je salue également la démarche autour des 50 mesures de simplification de règles et de normes, démarche qui répond au besoin de lisibilité pour tous les acteurs du secteur. Notre politique du logement souffre de son instabilité, de successions normatives. Il devient nécessaire de revisiter sa politique fiscale et de la rendre moins complexe et surtout incitative. Je me réjouis que le Premier Ministre mette l’acc...

À quelques exceptions près, le Conseil constitutionnel a validé les principales propositions de la loi pour l’Accès au logement et un urbanisme rénové (ALUR). Dans les prochains mois, des pans entiers de l’immobilier vont voir leur réglementation réformée, à la marge ou en profondeur. C’est le cas notamment des rapports locatifs, du régime des copropriétés, des règles régissant les professionnels de l’immobilier ou encore du droit de l’urbanisme.
Le combat continue
Néanmoins, un dernier acte d’importance va se jouer dans les semaines à venir. N’oublions pas en effet que l’entrée en vigueur d’un certain nombre de textes de la...