L’heure des premiers bilans de l’encadrement des loyers parisiens a sonné. La presse s’en est fait l’écho ces derniers jours. Un peu trop tôt à mon goût ! Nous manquons de recul. Le dispositif entré en vigueur le 1^er août 2015 ne peut pas sérieusement faire l’objet d’un premier bilan à peine cinq mois après son instauration. Les chiffres officiels ne seront d’ailleurs pas rendus publics avant juin prochain. Sage décision !
Abracadabrantesque !
En tout état de cause, je profite des feux de l’actualité pour redire mon opposition au dispositif. Cette mesure est contre-productive et anxiogène. Sans même...

L’annonce de l’élargissement du prêt à taux zéro (PTZ) dans l’ancien, à l’ensemble du territoire, est une excellence nouvelle. Le bon sens a prévalu.
L’extension du PTZ à l'ancien sur l’ensemble du territoire est une mesure phare parmi les 9 propositions faites par ORPI au mois de septembre dernier pour relancer durablement le secteur de l’immobilier. Elle est soutenue par 84 % des Français*. Nous sommes donc ravis d’avoir été entendus par le gouvernement, même si l’élargissement ne va pas aussi loin que nous l’espérions.
Petit bémol en effet, une incertitude persiste. Elle porte sur la quotité de travaux exigée pour être é...

Les mêmes causes produisent les mêmes effets ! Depuis la suppression du prêt à taux zéro dans l’ancien, fin 2011, la part des primo-accédants sur le marché immobilier n’a cessé de reculer. La mesure a durablement évincé de l’accession à la propriété un grand nombre de jeunes et de familles modestes. Très tôt, ORPI a dénoncé cette situation. Nous avons tiré la sonnette d’alarme et appelé le gouvernement à réagir. La récente annonce de François Hollande, d’élargir le prêt à taux zéro à l’ancien, va dans le bon sens. Nous sommes ravis de cette prise de conscience. Nous avons le sentiment d’avoir été entendus… mais en partie seulement ! Car pourq...

« Aujourd’hui, j’en suis convaincu, seul un choc de confiance est susceptible de mobiliser tous les acteurs du secteur et de relancer durablement le marché de l’immobilier. Certes, les dernières mesures gouvernementales vont dans le bon sens, la conjoncture économique est favorable et le marché frémit. Mais il en faut plus encore pour vraiment tourner la page de l’année 2014 et la profonde paralysie du marché qui l’a caractérisée. Parmi les mesures envisagées pour relancer l’immobilier, priorité doit être donnée au pragmatisme et au réalisme, gages d’une efficience maximale. En ces temps de vaches maigres, pragmatiqu...

Le renforcement de la protection des locataires seniors est l’une des nombreuses nouveautés instaurées par la Loi ALUR. Partiellement occultée par d’autres mesures phares, comme l’encadrement des loyers sur Paris qui a beaucoup fait parler de lui, elle mérite pourtant notre attention. Pour mémoire, jusqu’à une date récente tout propriétaire bailleur désireux de récupérer son logement en fin de bail devait proposer une solution de relogement à ses locataires si ceux-ci avaient plus de 70 ans et des ressources inférieures à un smic et demi. Depuis le 24 mars 2014, l’obligation a été étendue à tous les locataires de plus de 65 ans dont le niveau...