Les mêmes causes produisent les mêmes effets ! Depuis la suppression du prêt à taux zéro dans l’ancien, fin 2011, la part des primo-accédants sur le marché immobilier n’a cessé de reculer. La mesure a durablement évincé de l’accession à la propriété un grand nombre de jeunes et de familles modestes. Très tôt, ORPI a dénoncé cette situation. Nous avons tiré la sonnette d’alarme et appelé le gouvernement à réagir. La récente annonce de François Hollande, d’élargir le prêt à taux zéro à l’ancien, va dans le bon sens. Nous sommes ravis de cette prise de conscience. Nous avons le sentiment d’avoir été entendus… mais en partie seulement ! Car pourq...

« Aujourd’hui, j’en suis convaincu, seul un choc de confiance est susceptible de mobiliser tous les acteurs du secteur et de relancer durablement le marché de l’immobilier. Certes, les dernières mesures gouvernementales vont dans le bon sens, la conjoncture économique est favorable et le marché frémit. Mais il en faut plus encore pour vraiment tourner la page de l’année 2014 et la profonde paralysie du marché qui l’a caractérisée. Parmi les mesures envisagées pour relancer l’immobilier, priorité doit être donnée au pragmatisme et au réalisme, gages d’une efficience maximale. En ces temps de vaches maigres, pragmatiqu...

Le renforcement de la protection des locataires seniors est l’une des nombreuses nouveautés instaurées par la Loi ALUR. Partiellement occultée par d’autres mesures phares, comme l’encadrement des loyers sur Paris qui a beaucoup fait parler de lui, elle mérite pourtant notre attention. Pour mémoire, jusqu’à une date récente tout propriétaire bailleur désireux de récupérer son logement en fin de bail devait proposer une solution de relogement à ses locataires si ceux-ci avaient plus de 70 ans et des ressources inférieures à un smic et demi. Depuis le 24 mars 2014, l’obligation a été étendue à tous les locataires de plus de 65 ans dont le niveau...

Les Français sont pragmatiques et font preuve de bon sens par rapport à l’annonce de l’encadrement des loyers instauré à Paris dès le 1^er août.  Ce dispositif prévoit qu'à la signature d'un nouveau bail (ou lors d'un renouvellement), le loyer ne pourra dépasser de 20% un loyer de référence fixé par arrêté préfectoral, ni lui être inférieur de 30%.
3 Français sur 4* considèrent, en effet, l’encadrement des loyers comme un « bon dispositif » pour protéger les locataires. Mais les Français souhaitent-ils un encadrement à n’importe quel prix ?
La réponse est non, 65% pensent que le « loyer...

La machine à déprimer le marché de l'immobilier s'est remise en route. On se remet à peine du désastre provoqué par la loi ALUR qui, sans même être appliquée, a brisé la confiance et découragé les investisseurs que de nouvelles menaces planent sur le marché.
Les ministères et le Parlement bruissent avec, en ligne de mire, la diminution ou la suppression de certaines Aides Personnalisées au Logement pour les familles ou les étudiants.
Il est indispensable de dire stop car s'il faut certainement réfléchir à une réforme du financement du logement, il ne faut pas le faire avec des effets d'annonce, en multipliant les craintes, en au...