La ministre du Logement, Emmanuelle Cosse, a annoncé ce matin que l’encadrement des loyers serait étendu à plus de 400 communes franciliennes.
Chez ORPI, nous dénonçons depuis le début l’inefficience du dispositif à l’échelle parisienne. Ma crainte aujourd’hui, c’est que les mêmes causes produisent les mêmes effets, et qu’à l’échelle régionale, les difficultés issues de la mesure soient démultipliées.
D’abord la pertinence des données, que l’on peut déjà largement remettre en cause pour Paris intra-muros, risque d’être encore plus discutable sur un territoire si étendu et si diffus. Le recueil des données, qui commence à se mett...

Suite à l’annonce faite par la ministre du Logement, Emmanuelle Cosse, de créer un nouveau dispositif fiscal pour mobiliser les logements vacants, je dis : l’intention est bonne. Mieux vaut inciter que contraindre ! Je souhaite donc sincèrement que la mesure trouve son financement et ne reste pas à l’état de vœu pieu.
A quand un vrai débat sur la fiscalité ?

Sur le fond, Emmanuelle Cosse a raison de s’emparer du sujet. Je partage totalement son diagnostic. En revanche, j’émets quelques réserves sur le traitement à administrer à...

En France, en un demi-siècle, tout a changé ou presque, et notamment l’organisation du travail. De l’exception, le contrat à durée déterminée (CDD) est devenu la règle. Près de 85 % des embauches se font en CDD désormais. Un phénomène qui devrait s’accentuer encore à l’avenir sous le double effet du vote de la loi El Khomri et de l’ubérisation de la société. Mais paradoxalement, côté immobilier, rien ne bouge ! Le CDI (contrat de travail à durée indéterminée) reste LA référence des banquiers, des assureurs et des bailleurs. Sur le terrain, nous le constatons tous les jours. Sans ce sésame, difficile de décrocher un prêt ou de valider un...

L’amendement à la loi Travail, qui pourrait être appliqué aux franchises, m’interpelle fortement. Tout invite à penser en effet qu’il s’agit d’un contre-sens total sur les plans économique et juridique mais aussi en termes de bon sens et de pragmatisme.
Au moment de se lancer, les entrepreneurs indépendants prennent un risque, notamment financier, important. En contrepartie, il paraît naturel qu’ils puissent choisir dans quel cadre professionnel ils souhaitent évoluer.
Selon une étude publiée récemment*, plus de 3 Français sur 10 déclarent avoir  envie de créer leur société. Leur motivation première : la liberté. Rien...

Après plusieurs semaines de suspense, c’est officiel, Emmanuelle Cosse est la nouvelle ministre du Logement. Nous lui souhaitons la bienvenue, et nous saluons le travail réalisé par Sylvia Pinel au cours des derniers mois, en dépit d’un lourd héritage. Car il faut bien le reconnaître, le gouvernement avait mis le feu aux poudres avec un premier casting de choc. Rarement une ministre n’avait autant fait l’unanimité contre elle au sein des professionnels de l’immobilier. La question se pose donc aujourd'hui de savoir si la politique d'Emmanuelle Cosse suivra la lignée de celle de Sylvia Pinel ou si nous reviendrons à une action proche de celle...