Le projet de Loi ELAN (Evolution du logement de l’aménagement et du numérique ) vient d’être examiné par la commission des affaires économiques de l’assemblée Nationale .
Près de 2500 Amendements avaient été déposés ….Pour ,in fine, en retenir environ 360 , mais c’est la règle démocratique ,et ,à condition de ne pas bloquer le système ,il faut continuer ainsi !

Sans entrer dans un détail fastidieux ,je veux revenir sur cinq points qui me paraissent aller dans le bon sens ,et pour lesquels ,directement ou indirectement,j’ai milité :

1)Tout d’abord, la transformation de bureaux en logements ne subira p...

Un sujet douloureux revient d’année en année, comme une priorité jamais solutionnée : celui du logement. Certains le considèrent comme un thème purement technique aux solutions fiscales, mais l’Institut Sapiens se mobilise, à travers des recommandations simples et efficaces, pour lui accorder la place qui lui revient au regard de ses conséquences humaines, impacts terribles sur les personnes, sur la famille et son environnement à court comme à moyen terme.

L’objectif principal est d’optimiser l’utilisation des 35 millions de logements en France et de mobiliser ceux qui sont vacants en créant un environnement favorable à la location...

Voici selon moi les préalables et défis à relever de la part de plusieurs acteurs. 
Tout d’abord les Banques Françaises, qui sont solides, devront relever le défi de la concurrence (et notamment celle des fintech), des normes nouvelles telle que la norme RGPD, de l’accélération de la banque mobile et des services bancaires 2.0. L’Intelligence artificielle (l’I A) renforcera cette concurrence ; ainsi Orange Banque utilisera Watson, l’IA d’IBM pour proposer des informations basiques dans un premier temps, puis plus tard anticiper les besoins des clients.
Ceci nous renvoie à un second défi, et d...

Les vœux se sont succédé à un rythme soutenu en ce début d’Année… Nous y avons tous sincèrement participé ! 
Devons-nous souhaiter une belle Année 2018 au Logement et à l’immobilier ?
Je ne surprendrai personne en affirmant qu’après 2016, 2017 fut une année record en France, avec un alignement des planètes particulièrement favorable : Taux d’intérêt historiquement bas, qui ont dopé la demande, offre encore abondante, retour des primo accédants, baisse des rendements de l’assurance vie, attrait toujours aussi fort des Français pour la Pierre, ainsi que le démontre une récente étude du Crédit Foncier, démontra...

La décision du tribunal administratif de Paris d’annuler l’encadrement des loyers dans la capitale n’est en rien une surprise. 
Les mêmes causes produisent les mêmes effets : les juges, en toute logique, prennent en compte les motifs déjà identifiés à Lille et en tirent les mêmes conclusions.

Au-delà de ces aspects purement juridiques, rappelons qu’à l’origine, le projet devait s’appliquer dans 28 villes de France. Si l’encadrement apportait tous les bénéfices que ses défenseurs lui attribuent, il me semble que plus de 3 ans après le vote de la loi, il serait aujourd’hui effectif dans ces 28 villes.

Or, seuleme...