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ÉDITO

Agent immobilier depuis plus de 30 ans, past-président élu d’ORPI, dont j'ai été à la tête pendant 12 ans, je souhaite aujourd’hui partager avec vous la vision de mon métier et mes convictions.

Le logement est un sujet au cœur de la vie des gens et trop important pour être passé sous silence ! Ce blog est avant tout un lieu de réflexion autour des grands enjeux inhérents au secteur : environnement, tendances "sociétales", révolution digitale, aménagement du territoire.

Le logement mérite à mes yeux d’être (re)mis au centre des débats.

Bernard Cadeau



La méritocratie n'est pas un vain mot
par Bernard Cadeau, le 27 août 2019

Trop souvent en France , on favorise la culture de l'échec définitif et rédhibitoire sans donner une seconde chance, comme aux Etats-Unis où existe le droit à l'erreur. Si l'on prend le mot fail, "échec",, comme acronyme de First Attempt In Learning, ou "première tentative d'apprentissage", on inscrit l'échec dans le processus d'apprentissage Outre-Atlantique, on dit aussi : Fail, but fail fast : dépêchez-vous d'échouer pour réussir, tant c'est un passage obligé ! 

Chez ORPI, plus modestement, la méritocratie se traduit par des possibilités de carrière ouvertes à tous, quel que soit le niveau de formation initial. Pour celui qui fait preuve d'intelligence, de volonté et de ténacité, s'élever pour devenir patron d'agence puis élu de la coopérative est une possibilité tangible. Les chiffres prouvent : un tiers des agences existantes ont déjà fait l'objet d'un rachat par un salarié. Grâce au système de formation mis en place par le réseau, en partenariat notamment avec l'ESPI (Ecole Supérieure des Professionnels de l'Immobilier), la validation des acquis de l'expérience (VAE) est le levier par excellence grâce auquel une forme de promotion sociale est rendue possible. Chaque année, pas moins de 20 or pistes décrochent ainsi un diplôme reconnu qui leur permet de valider leurs compétences et d'évoluer vers plus de responsabilités. Pour nous, il est crucial que le personnel et l'encadrement des agences soient renouvelés de façon permanente. Maîtriser la compétence et la renforcer sans cesse est notre mantra : en ces temps d'information globale et de complexification de notre environnement, la formation est un enjeu déterminant du succès de notre entreprise qui favorise une relation de confiance avec nos clients. 

L'ascenseur social chez ORPI est une réalité, même depuis le bas de l'échelle. Les jeunes agents d'ORPI, nos piliers de demain, sont gages de pérennité et d'optimisme. Tout au long de mon parcours, j'ai fait de la transmission et de la formation des hommes l'une de mes priorités. J'ai aussi eu la chance d'accompagner des salariés de notre siège parisien dans leurs projets d'installation comme agents immobiliers dans toute la France.

Co… co-working, co-branding, je suis ravi de constater combien le système de coopératives et de coopération est venue ou revenu dans l'air du temps. Ne parle-t-on pas régulièrement d'économie collaborative ou d'économie du partage ? Arrêtons-nous quelques instants sur le phénomène mondial du co-working qui s'installe chez nous. C'est une alternative aux bureaux classiques, faite pour booster la créativité, les échanges, la mobilité, le télétravail (voir les ordonnances sur le travail). C'est un nouveau modèle, plus souple, plus agile, moins cher également et qui convient bien aux Start up et aux jeunes qui démarrent un projet professionnel.

A l'instar de la réalité augmentée, ne pourrait-on pas dire qu'il y a de là de l'intelligence partagée, donc de l'intelligence augmentée ?

D'ailleurs de belles entreprises se développent autour de ce concept, telles que WeWork, NextDoor, Morning, KWerk, Blue Office, des hôteliers tels que MamaShelter lancent MamaWork, etc. 

Il y a dans ces nouveaux modèles de belles promesses de réussite, dont certaines seront planétaires ou sont déjà (voir WeWork). Tels des Monsieur Jourdain modernes, ils revisitent sans le savoir nos modèles coopératifs dans lesquels nous savons que l'intelligence collective produite est bien supérieure à la somme des intelligences individuelles. 

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