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ÉDITO

Agent immobilier depuis plus de 30 ans, past-président élu d’ORPI, dont j'ai été à la tête pendant 12 ans, je souhaite aujourd’hui partager avec vous la vision de mon métier et mes convictions.

Le logement est un sujet au cœur de la vie des gens et trop important pour être passé sous silence ! Ce blog est avant tout un lieu de réflexion autour des grands enjeux inhérents au secteur : environnement, tendances "sociétales", révolution digitale, aménagement du territoire.

Le logement mérite à mes yeux d’être (re)mis au centre des débats.

Bernard Cadeau



Logement : les ministres passent, les problèmes demeurent
par Bernard Cadeau, le 11 févr. 2016

Après plusieurs semaines de suspense, c’est officiel, Emmanuelle Cosse est la nouvelle ministre du Logement. Nous lui souhaitons la bienvenue, et nous saluons le travail réalisé par Sylvia Pinel au cours des derniers mois, en dépit d’un lourd héritage. Car il faut bien le reconnaître, le gouvernement avait mis le feu aux poudres avec un premier casting de choc. Rarement une ministre n’avait autant fait l’unanimité contre elle au sein des professionnels de l’immobilier. La question se pose donc aujourd'hui de savoir si la politique d'Emmanuelle Cosse suivra la lignée de celle de Sylvia Pinel ou si nous reviendrons à une action proche de celle de Cécile Duflot...

Tout n’est pas pour le mieux… Et il reste beaucoup à faire !
Sylvia Pinel est était parvenue à calmer le jeu. A l’écoute, elle a pris acte des demandes du secteur et infléchi sa politique, en acceptant d'édulcorer une partie de la loi de sa prédécesseure. La période qui s’achève s’est inscrite sous le règne du bon sens. Un manifeste qui, je l’espère, sera aussi celui de sa successeuse. Car tout n’est pas pour le mieux. En un mot comme en cent, la nouvelle ministre, à laquelle je souhaite la bienvenue, n’aura pas la tâche facile. En fine connaisseuse de ces dossiers, elle devra poursuivre les chantiers en cours et aller encore plus loin. Il est notamment urgent de lever les facteurs de blocage du marché. Plus que jamais un « choc de confiance » s’impose pour faire revenir les investisseurs sur le marché.

Le temps politique n'est pas le temps de l’immobilier
Avec un 3ème ministre du Logement en moins de quatre ans, le turnover ministériel aura été nocif pour un secteur qui au contraire a besoin de stabilité et de pérennité. A l’avenir, il serait opportun que les futurs titulaires puissent inscrire leur action dans la durée. Même si je ne me fais aucune illusion. Le temps politique n'est pas le temps de l’immobilier. Et l’approche du prochain scrutin électoral ne peut qu’aggraver le phénomène, ne laissant qu’une marge de manœuvre restreinte au nouveau locataire de l'hôtel de Castries. Malgré tout, chez ORPI, nous voulons y croire. Positifs et ouverts au dialogue, nous restons un interlocuteur important, toujours prêts à apporter notre pierre à l’édifice.

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