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ÉDITO

Agent immobilier depuis plus de 30 ans, past-président élu d’ORPI, dont j'ai été à la tête pendant 12 ans, je souhaite aujourd’hui partager avec vous la vision de mon métier et mes convictions.

Le logement est un sujet au cœur de la vie des gens et trop important pour être passé sous silence ! Ce blog est avant tout un lieu de réflexion autour des grands enjeux inhérents au secteur : environnement, tendances "sociétales", révolution digitale, aménagement du territoire.

Le logement mérite à mes yeux d’être (re)mis au centre des débats.

Bernard Cadeau



ORPI incubateur de Solutions Immobilières
par Bernard Cadeau, le 6 juin 2013

Depuis 45 ans, ORPI s’engage sur le terrain, au service des propriétaires, des acquéreurs, des locataires et des bailleurs, pour replacer le logement au cœur du débat public.

Des idées et des actes
Lors de la campagne présidentielle déjà, ORPI interpellait les pouvoirs publics pour encourager la mise en place d’une politique simplifiée et inscrire le logement dans une logique cohérente et de long terme. Loin d’être une déclaration d’intentions, ORPI apportait sa contribution tangible au débat par la publication de « 12 propositions pour sortir de la crise et réconcilier les Français avec le logement ».

A l’écoute des besoins des Français
En septembre 2012, à nouveau, le réseau ORPI continuait à alerter l’opinion sur le blocage du marché immobilier dû à des écarts importants entre le prix souhaité par le vendeur et le prix vendu, des délais de vente supérieurs au seuil symbolique des 100 jours et un pouvoir d’achat immobilier des Français en baisse de 15 à 20 % en deux ans malgré des taux d’intérêt historiquement bas. Pour sortir de cette impasse, ORPI prenait le problème à bras le corps en janvier 2013, par la mise en place, dans ses agences, du programme « Revisitons les prix ». Une réponse pragmatique visant à faire baisser les prix de l’immobilier de 5 à 15 %, pour les ramener au « juste prix » du marché.

Solvabiliser et sécuriser
Aujourd’hui, ORPI va encore plus loin en lançant du 6 juin au 31 octobre prochain son initiative « Redonnons du pouvoir d’achat immobilier aux acquéreurs ». Celle-ci vient compléter notre dispositif et vise à redonner du dynamisme au marché en boostant le pouvoir d’achat de nos clients acquéreurs. Rappelons que pour la première fois depuis 1984, selon l’Insee, il s’est inscrit en baisse de 0,9 % en 2012.

Une exclusivité ORPI
Présentée à la presse ce matin, l’initiative « Redonnons du pouvoir d’achat à nos acquéreurs » est une première dans l’histoire d’ORPI. Fruit d’un partenariat exclusif avec le Crédit Foncier, elle prend la forme d’un crédit immobilier baptisé « Foncier Plus ORPI ». Une solution de financement abondée par les agences immobilières ORPI afin de permettre à chaque acquéreur d’augmenter sa capacité d’emprunt de 10 à 30 000 euros suivant la formule retenue (prêt bancaire classique ou prêt à l’accession sociale), et ce à mensualité  initiale équivalente. Les clients acquéreurs ORPI bénéficient ainsi d’un coup de pouce pour faciliter leur achat. Ce qui devrait notamment permettre à certains primo-accédants, exclus du marché, de pouvoir revenir et concrétiser leur projet. Autre volet de cette offre exclusive ORPI : des assurances « anti coups durs » proposées par le Crédit Foncier, particulièrement appréciables dans le contexte actuel, comme la garantie contre les risques de moins-value ou l’assurance perte d’emploi.

Pour en savoir plus sur ce dispositif unique, valable jusqu’au 30 octobre prochain, j’invite tous les candidats à l’acquisition à pousser dès aujourd’hui la porte de leur agence locale ORPI (coordonnées ici).

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